Быть владельцем недвижимости - значит твердо стоять на ногах. Этот постулат является неопровержимым практически для всех. Наличие своего жилья дает возможность более полно жить и не отвлекаться на кучу вопросов которые связаны с жильем.
Безопасное приобретение
Безусловно, каждый человек хотя - бы раз в жизни имел отношение к процессу покупки - продажи недвижимости. Естественно, что покупателям свойственно стремление совершить сделку с максимальной оперативностью, однако, в данном вопросе спешка совершенно ненужна лср нева резиденс
Приобретение любой недвижимости - ответственный процесс, сопряженный со многими особенностями. Наиболее существенной является довольно высокий риск для покупателя, могущий привести к потере денежных средств или утрате прав собственности на приобретенный объект реализованной сделки.
Практика показала, что наиболее узкими моментами, на которые обязательно следует обратить внимание покупателю, являются:
1.Приобретаемая недвижимость расположена в недостроенном объекте. Конечно, такой вид недвижимости достаточно популярен, потому что стоимость ее обычно меньше, чем у готовой, да и за те же деньги можно приобрести большую площадь. Однако, если строительство будет заморожено, возвратить свои деньги будет весьма проблематично, так как право собственности клиент приобретает тогда, когда объект будет полностью сдан в эксплуатацию.
2.Разнообразные бюрократические проволочки, надо обязательно проверить все документы, наличие приватизации и прочее, заниматься этим можно очень долгое время зная как работают наши инстанции, но это обязательное условие.
3.Реальная возможность мошенничества. Обычно большинство случаев махинаций с недвижимостью осуществляется с использованием фиктивных документов. За счет использования современных технологий мошенники могут изготовить практически любые документы и печати. Способов обмана покупателей имеется достаточно, каждый из которых имеет свои особенности. Особенно распространены случаи, когда аферисты исчезают, получив задаток. Это происходит из - за того, что довольно значительная часть жилья не внесена в реестр недвижимости, поэтому проверить их принадлежность конкретному хозяину невозможно.
4.Имеет место быть затягивание выполнения договоров не честными продавцами, все делается для того чтобы потом и вовсе оспорить собственность.
Для того, чтобы не попасть впросак, каждый, кто желает приобрести недвижимость, доложен быть ознакомлен с алгоритмом действий, выработанным в ходе многолетней практики подобных операций:
обязательная проверка репутации и надежности продавца (застройщика);
проверить есть ли данного объекта какие то проблемы;
изучение документов и самого объекта;
четкое согласование всех условий, касающихся документального оформления сделки;
подписание самого договора.
Также не помешало бы сопровождение всей сделки юристами. Обсудите заранее каким образом будут производиться расчеты.
Конкретно и доходчиво
Всем тем, кто хочет получить максимальную информацию обо всех тонкостях операций с недвижимостью, необходимо обязательно зайти на специализированный интернет - ресурс "Go2house.ru" (go2house.ru/), основной сутью которого является доведение информации для тех кто хочет приобрести жилье.
Посетив данный ресурс, любознательный клиент сможет узнать практически все о недвижимости. Размещенные на сайте справочные материалы обязательно помогут заинтересованному лицу правильно организовать и провести процесс купли - продажи различных объектов любого предназначения.
По мимо этого сайт предлагает:
актуальную информацию о строительствах ЖК;
актуальные рейтинги новой недвижимости, составленные на основе отзывов клиентов;
наглядные фото и видео сдающихся домов в новостройках.
Также предоставляется возможность сохранить понравившиеся варианты с целью дальнейшего их рассмотрения для принятия мотивированного решения.